Einziehen un Wohlfühlen ... verkauft in 63814 Mainaschaff

Objektbeschreibung:
Wunderbar großzügiges 1-Fam.-Haus, voll unterkellert,
mit schönem Garten, Doppelgarage, Sonnenterrasse und zwei Balkone.
Zentrale Lage in Mainaschaff, direkt am Bahnhof, mit Halt der Regionalbahn, die zwischen Wiesbaden und Aschaffenburg verkehrt, allerbeste Infrastruktur und hoher Freizeitwert.
Stadtbusbereich von Aschaffenburg und direkter BAB-Anschluß A3, hochwertige Bauweise und Ausstattung, 6 Zimmer, 2 Bäder, ein großes Zimmer mit Balkon im DG ist noch ausbaufähig.
Baujahr: 1992, die Gas-Heizung ist aus 2016, die
Balkongeländer wurden vor 3 Jahren erneuert, Holzfenster mit elektrischen Rolläden, massives Treppenhaus vom UG bis ins DG in Marmor. Im EG keramische Fliesenböden, im OG Parkettböden in den Schlafräumen, im DG Korkboden.
EBA: 98,9 kWh/(m²*a), Bj. 1992,Gas,C.
Im Haus sind eine Smart-Home-Anlage und eine Alarmanlage installiert. Die Markise und das Garagentor werden elektrisch betrieben.

Weitere Daten:
Objekt-Id: 3001
Haustyp: DHH
Grundstücksfläche: 436 m²
Wohnfläche: 178 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl der Zimmer: 6
Heizungsart: Gas-ZH als Fußbodenheizung
Garage/Stellplatz: Doppelgarage
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision: 4,165% inkl. MwSt.
Preis: 495.000,--€


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