Spessartidylle mit 3 Wohnungen ... in 63639 Flörsbachtal-OT

Objektbeschreibung:
Wunderbar großzügiges und frei stehendes Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Doppelgarage, 2 Einzelgaragen, Kfz-Stellplätzen und einem wunderschönen Garten.
Baujahr: 1978, die Öl-ZH ist aus 1997,
EVA: 83,6 kWh/(m²*a), C
Das Haus wurde in Massivbauweise mit einer zusätzlichen Außendämmung errichtet und fortlaufend instand gehalten.
Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet, die DG-Wohnung ist sofort frei und die Wohnung im UG wird vom Verkäufer bewohnt und kann zeitnah geräumt werden.

Aufteilung:
UG:
3-Zimmer-Wohnung mit neuem Duschbad und großer Terrasse, ca. 87 m² Wfl.
EG: 3 Zimmer-Wohnung mit riesengroßer Terrasse und Balkon, ca. 138 m² Wf.
DG:
4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und neuem Bad, ca. 115 m² Wfl.
Sehr schöne und ruhige Wohnlage im Naturpark Spessart, unmittelbar an der hessischen Landesgrenze zu Bayern - nach Aschaffenburg sind es ca. 31 km und zur Kurstadt Bad Orb sind es ca. 12 km.
Weitere Fotos von diesem Anwesen finden Sie bei immoscout24.

Weitere Daten:
Objekt-Id: H679
Haustyp: MFH
Grundstücksfläche: 1.446 m²
Wohnfläche: 336 m²
Etagenzahl: 2
Anzahl der Zimmer: 10
Heizungsart: Öl-ZH
Garage/Stellplatz: 4 Garagen
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Absprache
Provision: 4,165 % inkl. MwSt.
Preis: 495.000,00 €


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